北京将出台住宅装修新规 力求一次装修到位

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　　近日，北京市规划委标准办表示，《住宅全装修设计规范》地方标准已经编制完成，将于近期公开征求意见。新规中对厨房应设置燃气泄露报警装置、老年人住宅卧室至卫生间的过道应设置脚灯、空调机送风口不应对床等都进行了标准规范。

　　八成住宅“毛坯房”交付
　　据了解，北京市建成的住房中，装饰装修一次到位的住宅比率不足2成，其余8成以上都是以“毛坯房”的状态交付，而房屋的持有者至少要自行或委托装修公司进行一定程度的装饰装修方可入住。这意味着绝大多数住宅是以“非成品”的方式提供给市场。住宅“全装修”则要求房屋交付使用前，地板、墙体等固定面全部铺装或粉刷完成，厨房与卫生间的基本设备安装完成，固定家具安装到位，内门、门窗套的安装全部完成。
　　新规非强制性标准
　　北京市标办相关负责人表示，《住宅全装修设计规范》并非强制性标准，属于推荐性标准。它将指导北京市新建普通住宅的全装修设计，全装修采用“装配式”的建造方式，减少人力节约工期，特别适合于需要大量、快速建设的住房，而政府持有的公租房等保障性住房要求达到拎包入住，一次装修到位，该标准应用前景也较为广阔。
　　一次装修到位好处多
　　全装修是否会造成同质化，不能满足业主个性化需求?标准编制单位介绍，标准不对装修风格和选材进行规定，强调装修和建筑同时设计，解决设备与家具“打架”的问题。同时，传统施工消耗和浪费大量的材料、水和能耗，对环境造成影响：如瓦工砌墙、贴墙地砖等均需要搅拌砂浆，产生大量粉尘。墙地砖的切割、安装各类管线对墙体的剔凿还会产生巨大的噪音。多次装修还会对建筑结构安全性产生不利影响，降低住宅使用寿命。标办负责人介绍，全装修有助于实现铺装材料的最精确利用，减少切割量，也就减少了粉尘和噪音。另外，标准化的产品可以大批量快速复制与采购，业主不仅省时间还省钱。
　　【小编点评】按照北京《住宅全装修设计规范》中的“全装修”的设计理念，住宅建筑设计与室内装修设计是需要同步进行，这样建筑师设计室内空间功能时就得考虑装修的问题，才能减少二次拆改和二次装修，其实这样对业主比较好，可以避免后期装修的拆改等麻烦事情，这样只需要进行简单的布局就可以得到温馨舒适的家了，值得赞一个!
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