宅基地过户时间要多久

易大师

　　土地是属于重要的不动产之一，土地分为农村集体土地和国有土地两种。而宅基地是属于农村集体土地之一，用于村民兴建房屋使用的，并且一户只能有一处宅基地，那么宅基地过户要多长时间?上海房产律师整理相关知识，希望对大家有帮助。
　　一、宅基地过户时间要多久
　　申请宅基地过户的，土地管理部门一般要在30天内办理完结宅基地过户登记手续。
　　《不动产登记暂行条例》
　　第二十条不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续，法律另有规定的除外。
　　二、宅基地纠纷确权可以通过什么方式
　　1、由宅基地的使用权人，也就是现在在使用宅基地的人，领取由当地的土地管理部门印发的《农村宅基地使用权申报登记表》，这个是一家的一个宅基地只能填写一份，这就意味着，如果有两个以上宅基地的农民只能确权一处宅基地。
　　2、村民使用的宅基地还要当地村委会或者镇政府出具土地来源的证明，比如宅基地的审批手续，房屋的规划许可证等手续。
　　3、当地的国土部门根据农民的申请，对农民自有的宅基地范围、界线、权属性质、用途等情况进行实地调查、记录并经相邻各方认定，填写宅基地地籍调查表，绘制宗地草图，为地籍测量作准备。村里最近常见的测量队，他们主要负责对农民的宅基地界定位置。
　　4、测量过程中，还要组织这块地的相邻地块的农民一起去现场指认各自界限，并且在双方都认可的界限、界址点共同签名盖章。
　　5、测量完毕，经土地主管部门审核，认为界限清楚没有争议的进行公告。并写明如谁对这块宅基地有异议的要在多久提出。
　　6、经过公告，而且没有人提出异议的宅基地，在公告期满后，由当地县政府签发农村宅基地使用权证。至此，农民才算是拿到了宅基地使用权证，这块宅基地才能算是农民所有的。
　　通过上述分析可以知道，依据《不动产登记暂行条例》的规定，不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续。所以宅基地过户应该在30天内登记完成。如果需要法律方面的帮助，读者可以进行咨询。