信用卡使用不当有可能影响购房贷款_浩森金融

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随着人们观念的不断发展，大家的消费意识也开始发生变化，越来越多的人在消费的时候逐渐习惯使用信用卡了。但也有一些持卡人因为不合理的消费习惯，不能正确利用信用卡，导致一些不良后果的发生。信用卡使用不当很容易使银行对持卡人产生不良印象，从而影响未来的个人贷款和房贷。信用卡使用不当有可能影响买房贷款是危言耸听吗，当然不是，以下的几种情况就会影响购房贷款。

一、信用卡逾期次数会影响购房贷款

相信很多人都知道信用卡逾期会影响个人信用，个人信用有不良记录是不允许申请房贷的。对于持卡人而言，信用卡有连续3次逾期记录或一年累计超过6次逾期记录的将被银行列入黑名单，想要申请房贷几乎不可能了。

二、剩余未还金额超过信用额度的50%

大量的剩余未还款意味着持卡人在没有逾期的前提下，账单还有大量的未还金额。例如，小李的信用卡额度是2万元，由于不合理的消费，可用的额度还剩1000元，即账单金额是19000元。其中，1万元的账单是分期付款的，剩下的9千元是每月最低还款额。在这种情况下，不但会有高额的利息和手续费，而且银行也会怀疑持卡人有严重的资金危机，属于高风险人群，不适合放贷。此时要是申请房贷，很容易被银行拒绝。

三、大额信用卡更易影响房贷

据银行工作人员透露，大额信用卡实际上是银行预批给持卡人的贷款额度，这个金额相当于银行给你的个人信用贷款，如果持卡人有大额度的账单需要分期付款，在买房前，最好是提前还完账单分期，否则很容易影响房贷审批。

四、多卡同时分期

在当今社会，很多持卡人不仅仅只拥有一张信用卡，有的持卡人甚至拥有四五张信用卡，每张卡都有账单分期，我们知道个人信用报告是每月更新一次的，持卡人的还款记录除了逾期之外，具体还款金额不会更新。而申请房贷时，银行会查询个人信用报告。如果账单分期多，银行会认为持卡负债高和风险性较高的，因此，在审批房贷时往往很难通过。

希望持卡人可以养成良好的信用卡使用习惯，在使用信用卡时一定要合理规划，不要过度消费，更不能逾期，逾期后果很严重。