一方的父母户口在子女房子里面,离婚的话怎么办
如果自己要购买房屋的,在拿到房产证的时候,是可以将自己的户口迁移到房屋所在地的。可能有的当事人父母可能会迁移户口。那么,如果一方的父母户口在子女房子里面,离婚的话怎么办?下面,广州离婚律师详细为您介绍具体内容。
如果户口在子女房子里面的,不会影响到夫妻共同财产的分割
离婚房产怎么分
夫妻离婚时对房产的分割是指对属于夫妻共同财产的房产分割。婚前一方购买的房屋,付清所有房款的,属一方的婚前财产,不能要求分割。
根据《婚姻法》第十七条的规定,“夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产,归夫妻共同所有”。只要夫妻间没有事先对于房产明确约定产权归属于其中一方,不论购房合同或者房屋所有权证书上面的购房人或者房屋所有权人是哪一方,不论购房合同或者房屋所有权证书上面是否载明共有人,不论夫妻双房的出资份额多少,该房产均属于夫妻双方共同共有。
离婚时房产分割一般是由夫妻双方协商,协商不成时可由人民法院依法做出判决。人民法院对离婚案件中有争议的房产分割问题,一般参照婚姻法司法解释三第十条、第十一条、第十二条的规定以及相关法律法规处理。
离婚时房子可以过户给孩子吗
离婚时,房屋产权纠纷一直是最难协商的问题。很多夫妻由于不愿把房子给另一半,而自己一时又无法拿出足够房屋折价款,选择吧房子过户给孩子。那么,这样做可以吗?会不会有什么风险?
夫妻婚后所买房产属于夫妻共同财产,离婚时,双方有平等的处理权。夫妻共同房产与孩子无关,如果夫妻双方均同意,可以将房子赠与孩子。
但值得注意的是,夫妻决定将共有房产赠与孩子后,孩子若是成年人,可以到房屋登记部门直接办理变更登记,若孩子未成年,办理时须提交其监护关系证明和监护人身份证明,并在《房地产证》上备注其法定监护人姓名。由于未成年人为没有民事行为能力或限制民事行为能力的人,因此在处理该房地产时必须符合有关法律规定。
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